Die meisten Menschen beauftragen nur ein- oder zweimal im Leben eine Wohnungsräumung - entsprechend viele Fragezeichen gibt es vorher. Dieser Beitrag zeigt den kompletten Ablauf einer professionellen Räumung, vom ersten Anruf bis zur Schlüsselübergabe, damit Sie wissen, was auf Sie zukommt und wo Sie selbst Zeit und Geld sparen können.
Schritt 1: Die Anfrage - je konkreter, desto schneller
Am Anfang steht eine kurze Beschreibung: Wo liegt die Wohnung (Bezirk, Stockwerk, Lift?), wie groß ist sie, wie voll ist sie, bis wann muss sie leer sein? Fotos helfen enorm - bei kleinen Objekten ersetzen sie oft schon die Besichtigung. Seriöse Firmen melden sich binnen eines Werktags zurück.
Schritt 2: Die kostenlose Besichtigung
Bei der Besichtigung geht ein erfahrener Mitarbeiter mit Ihnen durch die Wohnung und klärt die entscheidenden Punkte:
- Was wird geräumt, was bleibt, was geht an Sie oder die Familie?
- Gibt es Wertgegenstände, die angerechnet werden können?
- Wie sind Zugang, Stiegenhaus und Parksituation?
- Gibt es Sonderfälle: Einbauküche, Klavier, Tresor, Problemstoffe?
Unser Tipp: Sortieren Sie vorher nichts mühsam aus. Das Trennen von Wertsachen, Dokumenten und Erinnerungsstücken gehört zur Räumung dazu - und verwertbare Stücke senken als Anrechnung Ihren Preis.
Schritt 3: Das Angebot mit Fixpreis
Nach der Besichtigung erhalten Sie ein schriftliches Angebot. Achten Sie auf drei Dinge: Der Preis ist als Fixpreis ausgewiesen (nicht "geschätzt" oder "ab"), die Wertanrechnung ist offen dargestellt, und Entsorgung samt Anfahrt ist inkludiert. Steht eines davon nicht drin, fragen Sie nach - oder vergleichen Sie weiter. Mehr dazu im Beitrag über Räumungskosten in Wien.
Schritt 4: Der Räumungstag
Am vereinbarten Termin kommt das Team - bei einer durchschnittlichen Wohnung sind das drei bis vier Personen mit einem LKW. Der Ablauf ist eingespielt:
- Kurze gemeinsame Begehung: Was bleibt, was geht - letzte Abstimmung.
- Sichern: Dokumente, Wertsachen und vereinbarte Stücke werden separiert.
- Demontage: Kästen, Betten, Küche - alles wird zerlegt und getragen.
- Laufender Abtransport und Trennung nach Entsorgungsart.
- Auskehren: Die Wohnung wird besenrein hinterlassen.
Sie müssen dabei nicht anwesend sein - viele Kundinnen und Kunden übergeben einfach den Schlüssel und bekommen auf Wunsch Fotos vom Fortschritt.
Schritt 5: Übergabe und Abschluss
Nach der Räumung ist die Wohnung bereit für die Übergabe an Vermieter, Hausverwaltung oder Käufer. Wenn der Mietvertrag eine Endreinigung oder das Ausmalen verlangt, lässt sich das direkt anschließen - wie Sie die Übergabe formal sicher über die Bühne bringen, lesen Sie im Beitrag zur Räumung vor der Wohnungsübergabe.
Wie lange dauert das Ganze?
- Anfrage bis Besichtigung: meist 1-3 Werktage
- Besichtigung bis Angebot: in der Regel 24 Stunden
- Angebot bis Räumungstermin: wenige Tage, express in 48 Stunden
- Die Räumung selbst: eine normale Wohnung ist an einem Arbeitstag leer
Von der ersten Nachricht bis zur besenreinen Wohnung vergeht also typischerweise etwa eine Woche - mit Express-Option deutlich weniger. Den ersten Schritt machen Sie in zwei Minuten über unser Anfrageformular.